在每個行業(yè)都有自己的行業(yè)詞，很多買房看房的朋友在拿到樓房的格局或者戶型圖，都會問綠化率是多少？容積率是多少？................等等，那么金生水的小編今天就跟大家來聊一聊建筑行業(yè)都有哪些行業(yè)詞。

 什么是容積率?

 答:容積率是項目總建筑面積與總用地面積的比值。一般用小數(shù)表示。

 什么是建筑密度? 

答:建筑密度是項目總占地基地面積與總用地面積的比值。一般用百分數(shù)表示。 

什么是綠地率(綠化率)? 

答:綠地率是項目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分數(shù)表示。

 什么是日照間距? 

答:日照間距,就是前后兩棟建筑之間,根據(jù)日照時間要求所確定的距離。日照間距的計算,一般以冬至這一天正午正南方向房屋底層窗臺以上墻面,能被太陽照到的高度為依據(jù)。 

建筑物與構筑物有何區(qū)別? 

答:凡供人們在其中生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所都叫做建筑物,如公寓、廠房、學校等;而人們不在其中生產(chǎn)或生活的建筑,則叫做構筑物,如煙囪、水塔、橋梁等。 

什么是建筑"三大材"? 

答:建筑"三大材"指 的是鋼材、水泥、木材。

 建筑安裝工程費由哪三部分組成? 

答:建筑安裝工程費由人工費、材料費、機械費三部分組成。

什么是統(tǒng)一模數(shù)制?什么是基本模數(shù)、擴大模數(shù)、分模數(shù)? 

答:(1)、所謂統(tǒng)一模數(shù)制,就是為了實現(xiàn)設計的標準化而制定的一套基本規(guī)則,使不同的建筑物及各分部之間的尺寸統(tǒng)一協(xié)調(diào),使之具有通用性和互換性,以加快設計速度,提高施工效率、降低造價。

 (2)、基本模數(shù)是模數(shù)協(xié)調(diào)中選用的基本尺寸單位,用M表示,1M=100mm。

 (3)、擴大模數(shù)是導出模數(shù)的一種,其數(shù)值為基本模數(shù)的倍數(shù)。擴大模數(shù)共六種,分別是3M(300mm)、6M(600mm)、12M(1200mm)、15M(1500mm)、3 0M(3000mm)、60M(6000mm)。建筑中較大的尺寸,如開間、進深、跨度、柱距等,應為某一擴大模數(shù)的倍數(shù)。

 (4)、分模數(shù)是導出模數(shù)的另一種,其數(shù)值為基本模數(shù)的分倍數(shù)。分模數(shù)共三種,分別是1/10M(10mm)、1/5M(20mm)、1/2M(50mm)。建筑中較小的尺寸,如縫隙、墻厚、構造節(jié)點等,應為某一分模數(shù)的倍數(shù)。

 什么是標志尺寸、構造尺寸、實際尺寸?

答:(1)、標志尺寸是用以標注建筑物定位軸線之間(開間、進深)的距離大小,以及建筑制品、建筑構配件、有關設備位置的界限之間的尺寸。標志尺寸應符合模數(shù)制的規(guī)定。

 (2)、構造尺寸是建筑制品、建筑構配件的設計尺寸。構造尺寸小于或大于標志尺寸。一般情況下,構造尺寸加上預留的縫隙尺寸或減去必要的支撐尺寸等于標志尺寸。

 (3)、實際尺寸是建筑制品、建筑構配件的實有尺寸。實際尺寸與構造尺寸的差值,應為允許的建筑公差數(shù)值。

 什么是定位軸線? 

答:定位軸線是用來確定建筑物主要結構或構件的位置及其標志尺寸的線。

 什么是橫向、縱向?什么是橫向軸線、縱向軸線?

 答:(1)、橫向,指建筑物的寬度方向。

 (2)、縱向,指建筑物的長度方向。

 (3)、沿建筑物寬度方向設置的軸線叫橫向軸線。其編號方法采用阿拉伯數(shù)字從左至右編寫在軸線圓內(nèi)。

 (4)、沿建筑物長度方向設置的軸線叫縱向軸線。其編號方法采用大寫字母從上至下編寫在軸線圓內(nèi)(其中字母I、O、Z不用)。 

什么是房屋的開間、進深?

 答:開間指一間房屋的面寬,及兩條橫向軸線之間的距離;進深指一間房屋的深度,及兩條縱向軸線之間的距離。

 什么是層高?什么是凈高? 

答:層高指建筑物的層間高度,及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度;凈高指房間的凈空高度,及地面至天花板下皮的高度 

什么是建筑總高度? 

答:建筑總高度指室外地坪至檐口頂部的總高度。 

什么是標高?什么是絕對標高、相對標高?

 答:(1)、建筑物的某一部位與確定的水基準點的高差,稱為該部位的標高。

 (2)、絕對標高亦稱海拔高度,我國把青島附近黃海的平均海平面定為絕對標高的零點,全國各地的標高均以此為基準。

 (3)、相對標高是以建筑物的首層室內(nèi)主要房間的地面為零點(+0.00),表示某處距首層地面的高度。 

什么是建筑面積、使用面積、使用率?什么是交通面積、結構面積?

 答: (1)、建筑面積指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結構面積組成。

 (2)、使用面積指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積(凈面積為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積)。 

(3)、使用率亦稱得房率,指使用面積占建筑面積的百分數(shù)。 

(4)、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設施的凈面積。

 (5)、結構面積指墻體、柱所占的面積。

 什么是紅線?

 答:紅線指規(guī)劃部門批給建設單位的占地面積,一般用紅筆圈在圖紙上,具有法律效力。

 建筑物如何劃分等級? 

答:建筑物的等級是依據(jù)耐久等級(使用年限)和耐火等級(耐火年限)進行劃分的。

 (1)、按耐久等級劃分,共分為四級:一級,耐久年限100年以上;二級,耐久年限50~100年;三級,耐久年限25~50年;四級,耐久年限15年以下。 (2)、按耐火等級劃分,共分為四級:從一級到四級,建筑物的耐火能力逐步降低。

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